首页 >动作游戏

春节在成都的街头走了走思想在他人的文商旅中不断停留

2019-11-10 01:56:41 | 来源: 动作游戏

总第265期

今年春节假期,双肠君去了趟成都,作为中国西南地区唯一的副省级大型城市,成都的商业地产相当发达,再加上成都自带的文化休闲属性,其极为成功的文商旅在春节期间的优秀表现也给了双肠君更多的思考。

2019年的春节,中国旅游市场给出了极其耀眼的数据,在春节期间全国旅游人数总接待量到达了4.15亿人次,旅游收入达5139亿元,毫无疑问,旅游这块儿蛋糕已成为各个城市都极其看重的经济增长点。对于除旅游能够拿得出手的开封来说,如何打好旅游牌,如何以旅游带动商业,如何将“文商旅”打造成城市硬核,比较成都和其他城市来讲,道路无疑是曲折的。

春节在成都的街头走了走思想在他人的文商旅中不断停留

成都街头随处可见成都景观的小品

今年春节假期,有近20%的游客参与到了历史文化街区进行游玩和消费,其中以宽窄巷子、锦里、铜锣古巷等为代表的城市更新中所演变出的历史文化街区无疑是城市文商旅中成功的典范。对商业地产同质化越发严重的今天,文商旅仰仗自身独特的体验感和互动性,文化+商业+旅游的属性已逐渐成为商业地产的重要组成部分,类如北京、西安、成都等文化气味浓厚的城市,本身就具有独特的城市文化气质和丰富的旅游资源,先天优势明显,更适宜商业地产商在文旅地产领域深耕细作。而作为中国历史中极为重要的城市,开封其实也具有独特的历史文化底蕴,在商业发展被省会郑州所辐射的阴影下,大力发展文商旅则成为极其有利和独特的发展方向。

春节在成都的街头走了走思想在他人的文商旅中不断停留

春节在成都的街头走了走思想在他人的文商旅中不断停留

即便是晚上,宽窄巷子也是游人众多

成都文商旅商业以宽窄巷子、锦里、文殊坊、远洋太古里等为代表

占地108亩的宽窄巷子全部项目充满鲜明的地域特色和浓郁的巴蜀文化氛围,已成为到成都必打卡的目的地之一。截止大年初六,宽窄巷子就接待了游客38.6万人次,而这个商业街区正是在传统的成都情形式历史文化街区定位下,以保存较成规模的清代古街道加以重新计划、定位和招商而打造的文旅街区。

成都远洋太古里更成为业内争相学习的典范

而位于春熙路商圈,与现代商业地标成都IFS国金中心毗邻的太古里则是现代与文化相融会的文商旅典范。其大面积玻璃幕墙的格栅带来的独特建筑空间体验和传统与现代相融会的设计建筑风格,不但将几栋老的院落和建筑加以保存更将大慈寺与历史性的街道和众多国际商业品牌完美的交融在一起,使成都中心的市井风貌得以重现,同时又为这个传统商圈注入了新的生机,这个成功的11万平方米的文商旅项目2018年的事迹达到了30.8亿元!

文殊坊商业街区

春节期间,由于游人太多,锦里不得已成为了一条单向通行的通道,双肠君压根就没挤进去

除此之外,以文殊院为主轴,集佛禅文化体验、非遗文化、购物餐饮、休闲文娱为一体,将传统川西民居院落围合式建筑,院落将散落的单体建筑组织起来的文殊坊,以明末清初川西民居作外衣,把三国文化与成都民俗作内涵,集旅游购物、休闲文娱为一体的锦里等项目都已成为成都的一张名片了。能够将文商旅打造成城市的地标,能够让老建筑重新焕发生命,让商业融进文化带动其发展,无疑是文商旅所赋予的动能。

老成都的生活方式在文商旅项目中都得到了呈现

春节期间成都市接待旅游人次1892.3万人次,旅游收入206.9亿元,人均消费超3000元,河南省共接待了游客3212万人次,旅游收入180.3亿元,其中开封市接待人次为291.55万,而在大力发展旅游业,文商旅项目屡屡推新的背景下春节期间的旅游收入19.91亿元不但没有增长反而下降了1.3%,而河南省春节期间总接待量高远高于成都,但收入却不及成都,这背后所呈现出的问题的确值得我们思考。

文商旅的建筑从“修旧如旧”到“修旧如故”更多的是要赋予古建生命

在双肠君看来,文商旅的确是商业进程中绝佳的发展方向,尤其是对开封这样断崖式降级的城市,发展滞后并受郑州牵制过火的文化城市来讲,发展文旅商业是最好的契机,但文商旅项目的建筑形态只是其骨骼构成;文化内容是其精髓;商业的融入是血脉;规划、定位和运营则是气味与营养。我们的学习与拿来主义常常看到了外表却忽视了内核。

古城开封拥有文商旅发展的肥沃土壤

在双肠君看来,成都北京也好,武汉西安也罢,虽然他们在城市等级与影响力远超开封,直接和客观的因素使得开封在一些对标上没法与他们等量齐观,但,论历史论文化论餐饮论休闲开封其实不落后,我们也能创造出众多小宋城模式的室内主题餐饮商业,能打造出非遗960这样的新宋风商业,也能在用材用料建筑唯美感官上打造出七盛角、鼓楼里这样的街区,更能有发掘和复建复兴坊、双龙巷这样历史文化街区的想法,但,我们却忽视了很多配套属性的细节关注与提升。

不谈大的发展方向,由于一个城市文化旅游的发展需要各个方面的共同进步和催生,我们显然达不到那样的水准,但诸多细节也是城市文商旅发展中极为关键的点:

比如旅游城市Ip的利用,成都用熊猫这个大Ip使得其城市和商业都大大提升,而开封也不乏包公这样的Ip,但却鲜有人去经营。

大熊猫已成为成都的一个符号

比如旅游城市文创产品的创新,虽然大家都在关注并进行了研发,但比较成都等城市,将文创产品做出产业还差的太远。

一家主营大Ip熊猫的文创系列产品的专卖店

比如小吃文化的营销,开封自诩是小吃发达城市,各个夜市加之集中式主题餐饮也给开封增彩很多,但在营销上,北京、成都等都有诸多特色小吃的套餐,每种小吃少许并集中出现,这样的换位思考正是开封商业所欠缺的。

把多种特色小吃做成套餐推出满足了食客的多种需求

比如成都、北京等大城市假期中主城会成为空城,景点与商旅项目基本以游客为主,而开封的假期不但能迎来诸多游客,本地人也基本留在城市,但我们也常常忽视了本地消费者,极力去逢迎游客。

1过节就变空城,但旅游却能保证其商业的经营

比如成都把川剧、火锅文化做到了极致,能够将游客留下并让游客愿意消费,而开封即便是“祥符调之源”、“豫菜之根”却不知道如何加以发扬,文旅项目和景点虽然增加了体验感的演绎却没法将类如“狸猫换太子”、“鲁智深倒拔垂杨柳”等等等等众多的故事做成节目与商业融会构成产业使游客愿意留下来。

体验感+餐饮是文商旅项目中的利器

还有文商旅项目宣扬、推行、互动方式方法的落后与陈腐,服务质量跟不上,配套功能的缺失等等等等都是开封文商旅与城市旅游定位匹配不了的因素。

现在开封的文商旅还都处在描绘中熠熠生辉,呈现的也是精彩异常,但在定位、运营等内核中却脱离开封的实际发展轨道,1大批文商旅项目成为商业失败的典型,开封旅游的火爆却怎样也带不动这些文商旅。如何将轨道并起,这明显不是某个人、某个企业、某一个点和面的力量能够决定的。全面提升早日并轨,需要上上下下层面上思想、行动的逐级提升。

永康卖威尔刚地方

西地那非片属于哪类

印度神油口交

老百姓西地那非

猜你喜欢